O PROJEKTU

Stambena zgrada je katnosti podrum, visoko prizemlje, kat i potkrovlje. Broj stanova u zgradi je pet, od čega po dva u visokom prizemlju i katu te jedan u potkrovlju. Stanovi su kvadratura od 55 m² do 92 m². U podrumu se nalaze spremišta te višenamjenska prostorija. Ispred zgrade se nalaze četiri parkirna mjesta, a stražnji vrtovi su vlasnički pripojeni stanovima u prizemlju.

ZAVRŠEN PROJEKT – SVE JEDINICE PRODANE

SAZNAJ VIŠE

LOKACIJA

Zgrada je smještena u gornjogradskom bloku koji je omeđen ulicama:

Nova ves – Sinkovićeva – Medvešćak – Belostenčeva.

U okruženju se nalaze brojni javni sadržaji i institucije.

SAZNAJ VIŠE

TEHNIČKI OPIS

Zadržava se osnovna nosiva konstrukcija građevine od pune opeke. Zgrada se kompletno statički ojačava u vidu izvedbe novih armiranobetonskih elemenata (stropne ploče, serklaži, stupovi i grede, određeni krakovi stepeništa).
SAZNAJ VIŠE
Općenito o projektu
Stambena zgrada je katnosti podrum, visoko prizemlje, kat i potkrovlje. Broj stanova u zgradi je pet, od čega po dva u visokom prizemlju i katu te jedan u potkrovlju. Stanovi su kvadratura od 55 m² do 92 m². U podrumu se nalaze spremišta te višenamjenska prostorija. Ispred zgrade se nalaze četiri parkirna mjesta, a stražnji vrtovi su vlasnički pripojeni stanovima u prizemlju.

 

Zgrada je u izvorno građena sa prijelaza 19. u 20. stoljeće. Premda je na zgradi u povijesti bilo više intervencija, zgrada se u 2020. godini u potpunosti adaptira i statički ojačava, čime je obuhvaćeno:

  • Statičko potresno ojačanje zgrade
  • Hidroizolacija podruma
  • Sanacija krovišta
  • Potpuna adaptacija svih stanova, što uključuje zamjenu svih instalacija
  • Uređenje okoliša i svih zajedničkih površina
Lokacija

Zgrada je smještena u gornjogradskom bloku koji je omeđen ulicama Nova ves – Sinkovićeva – Medvešćak – Belostenčeva. U okruženju se nalaze brojni javni sadržaji i institucije.

Udaljenost od Trga bana Josipa Jelačića iznosi svega 1,1 km pješice odnosno 13 minuta.

Neposredna blizina javnog prijevoza (tramvajske linije 8 i 14) – tramvajska stanica udaljena 200 m.

Sama zgrada se nalazi unutar stambenog bloka te ima pristup na ulicu Nova ves.

 

LOKACIJA OBJEKTA

Tehnički opis
Zadržava se osnovna nosiva konstrukcija građevine od pune opeke. Zgrada se kompletno statički ojačava u vidu izvedbe novih armiranobetonskih elemenata (stropne ploče, serklaži, stupovi i grede, određeni krakovi stepeništa). Podrum se u potpunosti hidroizolira uz prekid dizanja kapilarne vlage. Krovište se rekonstruira na način da se mijenjaju svi nenosivi elementi krovišta, te određeni dijelovi i elementi nosive konstrukcije krovišta.

Fasada se toplinski sanira na način da se na dvije strane toplinski ojačavaju, a na dvije strane se nanovo vrši ličenje.

Svi vanjski prozori i ulazna vrata biti će aluminijski i ostakljeni trostrukim izolacijskim staklom, uz ugrađene komarnike i rolete. U potkrovlju se postavljaju novi krovni prozori, nešto veći od postojećih.

Novi pregradni zidovi se izvode od montažnih gipskartonskih ploča s ispunom od mineralne vune. Predviđeno je postavljanje keramičkih pločica kao završne obloge poda u svim podrumskim prostorijama. U stanovima će se izvesti obloga poda od troslojnog parketa, osim u prostorijama sanitarija gdje je predviđeno postavljanje keramičkih pločica. U svim prostorijama u zgradi se vrši montaža spuštenog stropa vješanjem jednoslojnih gipskartonskih ploča. Završna obrada zidova i stropova bit će ličenje kvalitetnim disperzivnim bojama.

Izvodi se kompletna zamjena svih instalacija. Svaki stan će imati zasebne instalacije i odvojene priključke struje, vode i plina, kao i riješeno hlađenje putem klima uređaja.

Materijali i oprema koji se ugrađuju dolaze od renomiranih proizvođača. Sva sanitarna oprema je visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvođača (LAUFEN, HANSGROHE, GEBERIT). Oprema grijanja i hlađenja dolazi od renomiranog proizvođača BOSCH.

Galerija slika – idejna rješenja

Galerija slika – završen projekt

Katalog stanova
  • Dvosobni stan u visokom prizemlju s dvorištem – PRODANO
  • Dvosobni stan u visokom prizemlju s dvorištem – PRODANO
  • Dvosobni stan na katu s balkonom i parkirnim mjestom – PRODANO
  • Dvosobni stan na katu s balkonom i parkirnim mjestom – PRODANO
  • Trosobni stan u potkrovlju s dva parkirna mjesta – PRODANO